南投縣草屯鎮仁愛街1號4F/7F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 12.5 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物19.41 坪
公設比26%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 19.41 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 草屯段 530-32 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.6
仁愛街中位 15.3
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 18%比仁愛街中位 低 18%比草屯鎮 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交365 萬
+41%
2026 年推估514 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。