南投縣國姓鄉中正路四段107號
2023-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 19.8 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 24.25 坪
土地持分 62.89 坪
0 坪62.89 坪
土地坐落 北山段 300 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
中正路四段中位 8.3
國姓鄉 2023 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比中正路四段中位 高 139%比國姓鄉 2023 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交480 萬
+24%
2026 年推估595 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另有２筆國有土地承租權轉讓（北山段298、305地號）未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。