南投縣草屯鎮仁愛街76巷2號
2019-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.1 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物26.38 坪
公設比28.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 16.14 坪
0 坪42.52 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
仁愛街中位 15.4
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比仁愛街中位 低 8%比草屯鎮 2019 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+40%
2026 年推估837 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：承買人為出賣人股東有獎勵機械式停車位.親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。