南投縣竹山鎮瑞竹巷37號
2023-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 5.7 萬/坪 × 56.77 坪
權狀坪數56.77 坪
主建物56.77 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 56.77 坪
└ 主建物 56.77 坪
土地持分 37.11 坪
0 坪56.77 坪
土地坐落 延祥段 203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
瑞竹巷中位 8.9
竹山鎮 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比瑞竹巷中位 低 36%比竹山鎮 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交325 萬
+12%
2026 年推估365 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。