南投縣竹山鎮大禮路175巷28弄6號1F/5F
2020-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 3.9 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物17.97 坪
公設比26%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 17.97 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 菩提段 1523 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
大禮路中位 7.3
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大禮路中位 低 47%比竹山鎮 2020 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交105 萬
+39%
2026 年推估146 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。