南投縣埔里鎮中正路60巷12號2F/9F
2013-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 16 萬 1.3 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物7.47 坪
公設比23.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 7.47 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 麒麟段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
本棟中位 2.6
中正路中位 10.1
埔里鎮 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 50%比中正路中位 低 87%比埔里鎮 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）13 萬
每月月付480 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。1.921災後空置之住宅大樓.2.目前無水、電。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。