南投縣埔里鎮枇杷二巷6號
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 14.4 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物15.29 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 15.29 坪
土地持分 25.08 坪
0 坪25.08 坪
土地坐落 慈恩段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
枇杷二巷中位 12.1
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 高 0%比枇杷二巷中位 高 19%比埔里鎮 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交220 萬
-11%
2026 年推估195 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：標的物現況有滲漏水、壁癌、龜裂、無自來水、無用電、有廢棄物屋況問題。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。