南投縣埔里鎮和四街29號1F/5F
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 12.1 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物27.67 坪
公設比25.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 忠孝段 1232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12
和四街中位 11.7
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 1%比和四街中位 高 3%比埔里鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交510 萬
+23%
2026 年推估625 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。