南投縣埔里鎮中山路一段216之3號1F/1F
2019-04-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,500 萬 53.6 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物65.29 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 65.29 坪
土地持分 464.33 坪
0 坪464.33 坪
土地坐落 中峰段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
中山路一段中位 15.5
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比中山路一段中位 高 246%比埔里鎮 2019 年中位 高 288%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,500 萬
+40%
2026 年推估4,910 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格內含土地.建物.商標.輔導相關技術移轉.廠房之烘培機具等相關機器與增建之未登記建物親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。