南投縣草屯鎮太平路一段307號11F/12F
2021-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 898 萬 4.3 萬/坪 × 206.84 坪
權狀坪數206.84 坪
主建物121.69 坪
公設比29.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 206.84 坪
└ 主建物 121.69 坪
└ 公設等 85.15 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪206.84 坪
土地坐落 中興段 225 地號
價格拆解
成交總價898 萬
扣車位後房價898 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.3
太平路一段中位 19.3
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 低 19%比太平路一段中位 低 78%比草屯鎮 2021 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交898 萬
+19%
2026 年推估1,071 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,914 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 8F/12F 1房0廳1衛 · 41.24 坪 7.3 萬/坪總 300 萬 2023-10-19 10F/12F 0房0廳0衛 · 62.22 坪 5.5 萬/坪總 342 萬 2022-12-15 5F/12F 0房0廳0衛 · 60.32 坪 5.3 萬/坪總 320 萬 2022-08-24 4F/12F 2房1廳1衛 · 41.24 坪 8.5 萬/坪總 350 萬 2022-03-17 0房0廳0衛 · 164.24 坪 4.6 萬/坪總 760 萬 2022-03-17 0房0廳0衛 · 73.1 坪 4.7 萬/坪總 340 萬 2022-02-19 10F/12F 3房1廳2衛 · 40.21 坪 9 萬/坪總 360 萬 2021-12-11 10F/12F 4房0廳4衛 · 51.37 坪 7.8 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。