南投縣埔里鎮東昇二街5號
2018-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.8 萬/坪 × 62.26 坪
權狀坪數62.26 坪
主建物53.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 62.26 坪
└ 主建物 53.55 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 96.61 坪
0 坪96.61 坪
土地坐落 東埔段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.3
東昇二街中位 9.3
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 5%比東昇二街中位 低 5%比埔里鎮 2018 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+50%
2026 年推估827 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。