南投縣竹山鎮德山巷3之6號

2017-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 480 萬 6.1 萬/坪 × 78.47 坪

權狀坪數78.47 坪

主建物72.12 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 78.47 坪

└ 主建物 72.12 坪

└ 公設等 6.35 坪

土地持分 78.27 坪

0 坪78.47 坪

土地坐落 德興段 43 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 6.1

德山巷中位 6.9

竹山鎮 2017 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比德山巷中位低 12%比竹山鎮 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）384 萬

每月月付14,386 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本買賣價金不含土地增值稅土地增值稅67671元整由買方負擔。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。