南投縣埔里鎮中正路529號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 9.8 萬/坪 × 101.64 坪
權狀坪數101.64 坪
主建物101.64 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 101.64 坪
└ 主建物 101.64 坪
土地持分 39.95 坪
0 坪101.64 坪
土地坐落 忠言段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
中正路中位 10.1
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 3%比埔里鎮 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,000 萬
+2%
2026 年推估1,016 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；急買急賣；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。