南投縣埔里鎮河南路225號
2020-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.2 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物33.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 33.62 坪
土地持分 21.67 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 育英段 761 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
河南路中位 17.9
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比河南路中位 低 15%比埔里鎮 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交510 萬
+21%
2026 年推估618 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。