南投縣鹿谷鄉興農巷24之10號3F/4F
2024-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 14.1 萬/坪 × 10.67 坪
權狀坪數10.67 坪
主建物7.36 坪
公設比27.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 10.67 坪
└ 主建物 7.36 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪10.67 坪
土地坐落 鹿彰段 76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.5
興農巷中位 11.3
鹿谷鄉 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 13%比興農巷中位 高 25%比鹿谷鄉 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
-4%
2026 年推估143 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。