南投縣埔里鎮朝陽街52號
2019-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.6 萬/坪 × 68.34 坪
權狀坪數68.34 坪
主建物62.25 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 68.34 坪
└ 主建物 62.25 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 33.57 坪
0 坪68.34 坪
土地坐落 育英段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
朝陽街中位 22.5
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比朝陽街中位 低 22%比埔里鎮 2019 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,200 萬
+41%
2026 年推估1,692 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 492 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。