南投縣草屯鎮碧山路1136之5號2F/5F
2025-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 26.1 萬/坪 × 19.9 坪
權狀坪數19.9 坪
主建物14.47 坪
公設比21.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.9 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪19.9 坪
土地坐落 碧峰段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.9
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 低 6%比碧山路中位 高 79%比草屯鎮 2025 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
+1%
2026 年推估527 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地交易總價1144000元，建物交易總價4056000元
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。