南投縣草屯鎮中正路386之3號
2020-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 16.6 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物57.17 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 57.17 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 35 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 將軍段 612-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
中正路中位 13.6
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 22%比草屯鎮 2020 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,020 萬
+28%
2026 年推估1,310 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：將軍段614-25地號買賣價金22542元將軍段612-8地號買賣價金810138元將軍段612-12地號買賣價金3553320元將軍段596建號買賣價金5814000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。