南投縣草屯鎮芬草路二段172之2號6F/12F
2020-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 14.7 萬/坪 × 39.77 坪
權狀坪數39.77 坪
主建物17.41 坪
公設比49.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 39.77 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 22.36 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪39.77 坪
土地坐落 新興段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.3
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 10%比芬草路二段中位 低 13%比草屯鎮 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交583 萬
+28%
2026 年推估749 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含停車為地下層6號
同址其他成交（8 筆）
2023-11-22 9F/12F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 20.8 萬/坪總 620 萬 2022-03-03 9F/12F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 18.6 萬/坪總 555 萬 2020-11-24 5F/12F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 17.5 萬/坪總 520 萬 2020-10-13 4F/12F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 16.5 萬/坪總 492 萬 2018-08-28 9F/12F 2房1廳1衛 · 29.78 坪 14.6 萬/坪總 434 萬 2017-02-16 9F/12F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 17.8 萬/坪總 530 萬 2017-02-16 2F/12F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 15.1 萬/坪總 450 萬 2017-02-16 6F/12F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 15.5 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。