南投縣草屯鎮明賢街112號5F/15F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 26.4 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物27.4 坪
公設比32.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 27.97 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪55.37 坪
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 26.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 19.4
明賢街中位 19.1
草屯鎮 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 36%比明賢街中位 高 38%比草屯鎮 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-14 1F/15F 0房0廳0衛 · 65.96 坪 33.4 萬/坪總 2,200 萬 2025-03-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 30 萬/坪總 1,660 萬 2024-05-15 15F/15F 4房2廳2衛 · 61.37 坪 30.1 萬/坪總 1,850 萬 2024-04-01 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 27.4 萬/坪總 1,418 萬 2023-12-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 55.37 坪 26.2 萬/坪總 1,448 萬 2023-04-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 24.1 萬/坪總 1,250 萬 2022-07-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.79 坪 22 萬/坪總 1,140 萬 2021-10-02 2F/15F 3房1廳2衛 · 51.28 坪 23.1 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。