南投縣埔里鎮東興二街143號
2022-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 26.4 萬/坪 × 53.02 坪
權狀坪數53.02 坪
主建物53.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.02 坪
└ 主建物 53.02 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪53.02 坪
土地坐落 南光段 98-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
東興二街中位 13.1
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比東興二街中位 高 102%比埔里鎮 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,400 萬
+2%
2026 年推估1,422 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。