南投縣竹山鎮集山路三段1336巷2弄10號
2020-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 8.1 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 39.55 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 雲林段 1269-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
集山路三段中位 11.1
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比集山路三段中位 低 27%比竹山鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交320 萬
+39%
2026 年推估445 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。