南投縣埔里鎮和平東路361號
2021-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 28 萬/坪 × 9.16 坪
權狀坪數9.16 坪
主建物8.45 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 9.16 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 167.31 坪
0 坪167.31 坪
土地坐落 四角城段 424 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
和平東路中位 16.8
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比和平東路中位 高 67%比埔里鎮 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交257 萬
+6%
2026 年推估272 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。