南投縣鹿谷鄉仁愛路51之11號
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 6.9 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物38.52 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 38.52 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 東照段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.7
仁愛路中位 7.1
鹿谷鄉 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 3%比仁愛路中位 低 3%比鹿谷鄉 2025 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交288 萬
-23%
2026 年推估221 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。