南投縣草屯鎮炎峰街3之6號8F/8F

2018-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 428 萬 10.2 萬/坪 × 42 坪

權狀坪數42 坪

主建物26.21 坪

公設比25.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 42 坪

└ 主建物 26.21 坪

└ 公設等 15.79 坪

土地持分 4.2 坪

0 坪42 坪

土地坐落 炎峰段 364 地號

價格拆解

成交總價428 萬

扣車位後房價428 萬

單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 10.2

炎峰街中位 13.4

草屯鎮 2018 年中位 16.2

比本棟中位高 0%比炎峰街中位低 24%比草屯鎮 2018 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交428 萬

+46%

2026 年推估623 萬

以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）86 萬

貸款（8 成）342 萬

每月月付12,828 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

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看南投縣草屯鎮炎峰街3之6號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。