南投縣鹿谷鄉興產路23之1號

2018-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 12.1 萬/坪 × 165.02 坪

權狀坪數165.02 坪

主建物152.74 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 165.02 坪

└ 主建物 152.74 坪

└ 公設等 12.28 坪

0 坪165.02 坪

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

興產路中位 12.1

鹿谷鄉 2018 年中位 18.2

比本棟中位高 0%比興產路中位高 0%比鹿谷鄉 2018 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,000 萬

+8%

2026 年推估2,163 萬

以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房1廳10衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材木造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。