南投縣草屯鎮中正路1130之6號8F/12F
2021-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 10 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物22.11 坪
公設比18.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 新御史段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.5
中正路中位 13.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 26%比草屯鎮 2021 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交288 萬
+19%
2026 年推估344 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-15 11F/12F 3房2廳2衛 · 27.11 坪 22.7 萬/坪總 615 萬 2023-09-08 11F/12F 3房1廳2衛 · 27.11 坪 15.9 萬/坪總 430 萬 2022-11-04 4F/12F 3房1廳2衛 · 27.11 坪 15.4 萬/坪總 419 萬 2022-09-25 7F/12F 3房2廳2衛 · 27.11 坪 16.1 萬/坪總 435 萬 2019-05-15 10F/12F 3房2廳2衛 · 27.11 坪 11.4 萬/坪總 310 萬 2018-04-09 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.82 坪 11.9 萬/坪總 425 萬 2017-11-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 35.82 坪 10.9 萬/坪總 390 萬 2017-10-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.95 坪 10.5 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。