南投縣竹山鎮瑞竹巷197弄25號
2023-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.9 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物33.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 33.88 坪
土地持分 18.74 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 圳頭段 842 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
瑞竹巷中位 8.9
竹山鎮 2023 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比瑞竹巷中位 高 22%比竹山鎮 2023 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交370 萬
+12%
2026 年推估413 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。