南投縣草屯鎮富中路63號6F/7F
2022-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.5 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物24.95 坪
公設比36.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 20.33 坪
土地持分 9 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 新富寮段 91-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.7
富中路中位 14.3
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 低 2%比富中路中位 低 20%比草屯鎮 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交520 萬
+11%
2026 年推估576 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-20 2F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 11.7 萬/坪總 528 萬 2022-01-23 5F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 11.5 萬/坪總 520 萬 2021-07-18 7F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 11 萬/坪總 500 萬 2015-12-04 4F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 13.9 萬/坪總 628 萬 2015-10-23 1F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 12.2 萬/坪總 550 萬 2015-10-23 2F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 11.9 萬/坪總 540 萬 2015-10-23 3F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 11.9 萬/坪總 540 萬 2015-10-23 6F/7F 4房0廳4衛 · 45.28 坪 11.7 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。