南投縣埔里鎮八德路12號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.1 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物55.85 坪
公設比14.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 55.85 坪
└ 公設等 18.75 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 埔里段信義小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
八德路中位 15.9
埔里鎮 2026 年中位 19.2
比八德路中位 低 36%比埔里鎮 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。