南投縣竹山鎮集山路二段322巷6號
2020-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 9.9 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物63.9 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 63.9 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 41.39 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 溫水段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.3
集山路二段中位 11
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 12%比集山路二段中位 低 10%比竹山鎮 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交660 萬
+39%
2026 年推估917 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。