南投縣埔里鎮西安路二段301巷36號
2021-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 21.3 萬/坪 × 46.09 坪
權狀坪數46.09 坪
主建物42.96 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.09 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 45.56 坪
0 坪46.09 坪
土地坐落 四角城段 798 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
西安路二段中位 12.2
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比西安路二段中位 高 75%比埔里鎮 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+7%
2026 年推估1,050 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。