南投縣竹山鎮和育巷152號
2024-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 10.9 萬/坪 × 62.62 坪
權狀坪數62.62 坪
當時屋齡74 年
這筆買到什麼
建物 62.62 坪
土地持分 104.89 坪
0 坪104.89 坪
土地坐落 鹿山段 943 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
和育巷中位 9
竹山鎮 2024 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比和育巷中位 高 21%比竹山鎮 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交685 萬
+2%
2026 年推估698 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。