南投縣草屯鎮草溪路1070號3F/11F
2025-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.4 萬/坪 × 48.97 坪
權狀坪數48.97 坪
主建物23.26 坪
公設比35%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.97 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 25.71 坪
土地持分 8.54 坪
0 坪48.97 坪
土地坐落 草屯段 737-135 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 18.3
草溪路中位 17.9
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 17%比草溪路中位 高 20%比草屯鎮 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,064 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 6F/11F 3房2廳2衛 · 48.97 坪 25.9 萬/坪總 1,270 萬 2025-09-03 2F/11F 3房1廳2衛 · 45.48 坪 24.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-01-08 11F/11F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 25.5 萬/坪總 950 萬 2024-02-29 1F/11F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 24 萬/坪總 1,035 萬 2022-03-05 1F/11F 3房1廳2衛 · 43.18 坪 19.2 萬/坪總 830 萬 2021-07-25 11F/11F 3房2廳2衛 · 37.25 坪 19.1 萬/坪總 710 萬 2021-04-08 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.88 坪 17.9 萬/坪總 748 萬 2021-03-28 2F/11F 3房2廳2衛 · 40.74 坪 18.8 萬/坪總 766 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。