南投縣埔里鎮虎山路10之8號4F/7F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 25.1 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物15.58 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 虎仔耳段 95 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.7
虎山路中位 19.3
埔里鎮 2026 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比虎山路中位 高 30%比埔里鎮 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 32.95 坪 26.2 萬/坪總 862 萬 2025-06-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 21.9 萬/坪總 752 萬 2025-06-26 5F/7F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 22.4 萬/坪總 773 萬 2025-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 23.4 萬/坪總 781 萬 2025-06-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 34.41 坪 30.5 萬/坪總 1,049 萬 2025-06-17 3F/7F 2房2廳1衛 · 26.66 坪 29.2 萬/坪總 779 萬 2025-06-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 34.54 坪 28.5 萬/坪總 984 萬 2025-06-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 33.4 坪 27.6 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。