南投縣埔里鎮中心路47之2號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 17 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物79.44 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 79.44 坪
土地持分 60.29 坪
0 坪79.44 坪
土地坐落 虎子山段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
中心路中位 23.8
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中心路中位 低 29%比埔里鎮 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-11%
2026 年推估1,197 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有滲漏水、壁癌、龜裂、地板隆起膨拱屋況問題。頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。