南投縣埔里鎮南環路358號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 13,225 萬 16.3 萬/坪 × 813.8 坪
權狀坪數813.8 坪
主建物791.21 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 813.8 坪
└ 主建物 791.21 坪
└ 公設等 22.59 坪
土地持分 1268.93 坪
0 坪1268.93 坪
土地坐落 水源段 1871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
南環路中位 11.9
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比南環路中位 高 37%比埔里鎮 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交13,225 萬
+22%
2026 年推估16,118 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,893 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,645 萬
貸款（8 成）10,580 萬
每月月付396,369 元
30 年總利息3,689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他 :5000000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。