南投縣草屯鎮三層巷8之10號
2022-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,261 萬 25.4 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物49.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 49.64 坪
土地持分 26.88 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 南埔段 749-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
三層巷中位 24.9
草屯鎮 2022 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比三層巷中位 高 2%比草屯鎮 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,261 萬
+11%
2026 年推估1,398 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 137 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,009 萬
每月月付37,794 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：2522000元建物價金：10088000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。