南投縣埔里鎮三勰路22之9號
2022-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 21.4 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物59.63 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 59.63 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 76.93 坪
0 坪76.93 坪
土地坐落 双吉段 943-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
三勰路中位 19.6
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比三勰路中位 高 9%比埔里鎮 2022 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,357 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：埔里鎮?吉段943-5權利範圍1/1、943-18及944權利範圍1/17地號交易價7020000元，埔里鎮?吉段135權利範圍1/1建號交易價6480000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。