南投縣埔里鎮安四街209號

2018-09-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 12.3 萬/坪 × 81.54 坪

權狀坪數81.54 坪

主建物81.54 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 81.54 坪

└ 主建物 81.54 坪

土地持分 55.35 坪

0 坪81.54 坪

土地坐落 忠實段 513 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 12.3

安四街中位 9.1

埔里鎮 2018 年中位 12.9

比本棟中位高 0%比安四街中位高 35%比埔里鎮 2018 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,000 萬

+52%

2026 年推估1,519 萬

以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。