南投縣草屯鎮文化街61之12號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 17.7 萬/坪 × 41.85 坪
權狀坪數41.85 坪
主建物41.85 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.85 坪
└ 主建物 41.85 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪41.85 坪
土地坐落 草屯段 46-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
文化街中位 19.9
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 11%比草屯鎮 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交740 萬
+18%
2026 年推估871 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。