南投縣草屯鎮草溪路1072號6F/11F
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 22.6 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物23.16 坪
公設比35%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 25.17 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 草屯段 737-135 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 17.4
草溪路中位 17.9
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 30%比草溪路中位 高 26%比草屯鎮 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,090 萬
+4%
2026 年推估1,133 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-02-07 2F/11F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 18.3 萬/坪總 873 萬 2020-03-11 6F/11F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 17 萬/坪總 880 萬 2018-08-04 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.21 坪 17.1 萬/坪總 770 萬 2018-06-02 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 17.8 萬/坪總 830 萬 2018-06-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 47.76 坪 17.4 萬/坪總 823 萬 2017-01-24 6F/11F 3房2廳2衛 · 48.33 坪 16.3 萬/坪總 740 萬 2017-01-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 48.33 坪 16.1 萬/坪總 731 萬 2017-01-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.03 坪 15.4 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。