南投縣埔里鎮東潤路120號
2020-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 11.7 萬/坪 × 57.2 坪
權狀坪數57.2 坪
主建物55.48 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.2 坪
└ 主建物 55.48 坪
└ 公設等 1.72 坪
土地持分 48.82 坪
0 坪57.2 坪
土地坐落 東潤段 1077 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
東潤路中位 9.1
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比東潤路中位 高 29%比埔里鎮 2020 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交668 萬
+21%
2026 年推估810 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物臨路前方部份提供做既成通行道路、水溝
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。