南投縣草屯鎮博愛路439號7F/7F
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.8 萬/坪 × 32.32 坪
權狀坪數32.32 坪
主建物20.46 坪
公設比27.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.32 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪32.32 坪
土地坐落 草屯段 55-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 11.2
博愛路中位 23
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 41%比博愛路中位 低 31%比草屯鎮 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交510 萬
+4%
2026 年推估530 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-24 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 17.1 萬/坪總 553 萬 2023-10-21 4F/7F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 10.4 萬/坪總 335 萬 2023-05-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.32 坪 10.7 萬/坪總 346 萬 2022-11-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 31.17 坪 12 萬/坪總 375 萬 2022-09-05 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.17 坪 11.9 萬/坪總 370 萬 2022-08-24 6F/7F 3房1廳2衛 · 31.17 坪 12.4 萬/坪總 385 萬 2018-09-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 40.01 坪 9 萬/坪總 360 萬 2015-07-01 6F/7F 3房2廳2衛 · 31.17 坪 11.2 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。