南投縣草屯鎮芬草路二段419號6F/9F
2025-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 24.6 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物11.28 坪
公設比30.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 新興段 1087 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 17.1
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 44%比芬草路二段中位 高 46%比草屯鎮 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
+1%
2026 年推估456 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-27 5F/9F 1房1廳1衛 · 28.39 坪 20.1 萬/坪總 570 萬 2025-06-24 8F/9F 1房1廳1衛 · 28.39 坪 19.4 萬/坪總 550 萬 2024-09-30 3F/9F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 24.6 萬/坪總 450 萬 2024-05-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 36.97 坪 21.7 萬/坪總 803 萬 2024-03-30 5F/9F 1房1廳1衛 · 28.39 坪 18 萬/坪總 510 萬 2024-01-06 9F/9F 2房2廳1衛 · 40.41 坪 21 萬/坪總 850 萬 2023-09-18 2F/9F 2房1廳1衛 · 36.21 坪 20.7 萬/坪總 748 萬 2023-09-15 8F/9F 1房1廳1衛 · 28.39 坪 16.9 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。