南投縣草屯鎮加老南路168巷59號
2021-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 20.8 萬/坪 × 67.38 坪
權狀坪數67.38 坪
主建物66.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 67.38 坪
└ 主建物 66.74 坪
└ 公設等 0.64 坪
土地持分 109.6 坪
0 坪109.6 坪
土地坐落 加老段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
加老南路中位 17.4
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比加老南路中位 高 20%比草屯鎮 2021 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+17%
2026 年推估1,642 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
加老南路168巷83弄15號 21 萬/坪 加老南路168巷65號 17.9 萬/坪 加老南路280巷13之1號 19.6 萬/坪 加老南路280巷13之3號 22.1 萬/坪 加老南路168巷83弄22號 19.6 萬/坪 加老南路280巷13之2號 19.5 萬/坪 加老南路168巷83弄18號 18.2 萬/坪 加老南路131巷6號 19.5 萬/坪 加老南路131巷8號 19.4 萬/坪 加老南路168巷83弄12號 15.2 萬/坪 加老南路168巷83弄13號 16.2 萬/坪 加老南路168巷83弄16號 15.2 萬/坪 加老南路168巷83弄20號 16.1 萬/坪 加老南路168巷83弄9號 16.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。