南投縣國姓鄉東門巷27號
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 3.5 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物38.08 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 38.08 坪
└ 公設等 14.08 坪
土地持分 27.49 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 國姓段 33-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
東門巷中位 3.8
國姓鄉 2018 年中位 7
比本棟中位 高 0%比東門巷中位 低 8%比國姓鄉 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+110%
2026 年推估379 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.921受損房屋。2.此交易為所有權人返還登記，交易總價格為當初交易總價。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。