南投縣中寮鄉永平路379之46號
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 19.5 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物44.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 44.25 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 新二重溪段 417-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
永平路中位 11.5
中寮鄉 2025 年中位 13
比本棟中位 高 0%比永平路中位 高 70%比中寮鄉 2025 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
-12%
2026 年推估796 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新臺幣壹佰捌拾萬元整。 建物價款：新臺幣柒佰貳拾萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。