南投縣草屯鎮中正路403之9巷20號
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 15.6 萬/坪 × 60.23 坪
權狀坪數60.23 坪
主建物53.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.23 坪
└ 主建物 53.07 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 34.21 坪
0 坪60.23 坪
土地坐落 將軍段 805-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
中正路中位 13.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 15%比草屯鎮 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交940 萬
+19%
2026 年推估1,121 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金：4230000元建物價金：5170000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。