南投縣埔里鎮東峰路189號
2022-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 43.2 萬/坪 × 74.05 坪
權狀坪數74.05 坪
主建物73.14 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 74.05 坪
└ 主建物 73.14 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 759.28 坪
0 坪759.28 坪
土地坐落 水尾段 760-153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
東峰路中位 43.2
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比東峰路中位 高 0%比埔里鎮 2022 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,200 萬
+1%
2026 年推估3,233 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：遮雨棚其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。